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小檜溪2房2衛平車 精緻裝潢拎包入住 亞昕向陽 桃園店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕向陽
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.379 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.331 坪
- 附屬建物面積：1.225 坪
- 共同使用：16.823 坪
- 車位坪數：8.373 坪
- 土地面積：3.948 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先清單，但需考量預算與通勤時效。
此物件具備顯著的核心價值。首先，建商口碑與新屋優勢能大幅降低購屋風險，尤其是精緻裝潢讓您能「拎包入住」，對於時間成本高的購屋者來說非常省力。其次，周邊公園與商圈生活機能完善，居住舒適度高，且管理費低廉減輕了長期持有負擔。
主要考量點在於單價與捷運進度。每坪近 58 萬的單價屬於區域天花板價位，您需要確認預算是否能支撐，並願意為未來的捷運通車潛力支付溢價。若您的通勤需求較急迫，或更看重即時交通優勢，則建議再評估；但若您重視居住品質與長期資產增值，這是一筆高品質的標的。建議您在簽約前，再次確認周邊重劃區未來的開發時程，以符合您的資金規劃。
問與答
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林耀銘(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-000785
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